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Giovedì, 20 Dicembre 2012

Locazioni: Indice dei prezzi al consumo per le rivalutazioni monetarie (fonte Istat)

Per adeguare periodicamente gli affitti, si utilizza l'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI) al netto dei tabacchi.

  • Variazione percentuale novembre  2012  rispetto allo stesso mese dell'anno precedente +2,4

Per le locazioni la cui decorrenza e’ stata convenuta  nel mese di novembre,  se previsto dal contratto,  il canone  puo’ essere aggiornato: nella misura del 2,4%  (100%)  o nella misura del  1,80%  (75%),   a seconda del tipo di contratto.   

Ricordiamo che in Associazione e’ presente un  servizio per la  gestione completa del contratto di locazione,  che comprende, oltre all’inserimento del contratto in scadenziario e al versamento dell’imposta tramite F23,  anche la  predisposizione e invio della raccomandata all’inquilino, con l’indicazione del nuovo canone a seguito dell’aggiornamento,  come e se previsto nel contratto.

Si precisa che in caso di opzione da parte del proprietario al regime della “cedolare secca” il canone non puo’ essere aggiornato  fintanto perdura  l’opzione.

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Roberto Mingolini

Tel. 0547 639 842

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